PRÉSENTATION

En droit immobilier

Le certificat de spécialité est la reconnaissance nationale d’une compétence spécifique
par le Conseil National des Barreaux.

Le Cabinet Zakine Avocats intervient depuis 1995 en matière de conseil, négociation et contentieux, et propose son expertise en droit immobilier et droit des affaires. Le Cabinet a développé une compétence spécifique dans le domaine des résidences de tourisme et de services. Nous définissons la stratégie la plus adaptée à vos besoins pour vous assister et vous accompagner à toutes les étapes de votre dossier en fournissant un conseil personnalisé. Notre force est de ne négliger aucune option, tout en restant attentifs aux enjeux économiques et juridiques des dossiers qui nous sont confiés. Dans un Cabinet à taille humaine, notre équipe est à l’écoute de vos besoins et s’attache à vous apporter des solutions innovantes et pragmatiques dans une relation de totale confiance.

Domaines de compétences

Le Cabinet intervient dans tous les domaines du droit immobilier et du droit des contrats :

Résidences de tourisme et de services

√ Rédaction de bail commercial
√ Rédaction de contrats de location saisonnière
√ Rédaction de convention de résidences services
√ Actions en fixation indemnité d’éviction et d’occupation

Baux commerciaux, professionnels et d’habitation

√ Rédaction de contrat de bail commercial et de bail dérogatoire
√ Cession de droit au bail, de fonds de commerce, location-gérance,
√ Loyers impayés et charges locatives
√ Résiliation de bail – Congés – Expulsion
√ Loyer en renouvellement

Droit de la construction et de l’urbanisme

√ Promotion immobilière
√ Responsabilité des constructeurs
√ Responsabilité des architectes
√ Dommages-ouvrage
√ Vices cachés
√ Chantier inachevé
√ Chantier abandonné
√ Expertises amiables et judiciaires

Transactions immobilières

√ Refus de réitérer la promesse et action en exécution forcée
√ Annulation de la vente
√ Commission d’agence – indemnité d’immobilisation
√ Garantie des vices cachés
√ Diminution du prix de vente (Loi Carrez, Amiante…)
√ Responsabilité de l’agent immobilier, du diagnostiqueur
√ Droit de la copropriété
√ Recouvrement et contestations de charges
√ Contestations des procès-verbaux de l’Assemblée Générale des copropriétaires
√ Désordres qui affectent les parties communes générales ou privatives (dégâts des eaux, effondrement de plancher, humidité…)
√ Responsabilité du syndic, d’un copropriétaire ou du syndicat des copropriétaires

Droit des affaires

√ Contentieux de responsabilité dans le domaine industriel
√ Sous-traitance – groupes de contrats
√ Rupture abusive des pourparlers
√ Rupture des relations commerciales établies
√ Concurrence déloyale

Profils des clients

√ Exploitants de résidences de tourisme, de services (résidences para-hôtelières, étudiantes, EHPAD)
√ Maître d’ouvrage d’opérations immobilières
√ Concepteurs et constructeurs dans le domaine industriel
√ PME et groupes de sociétés

Efficacité | Disponibilité | Défense sur mesure